Agréable appartement 1 chambre situé au centre de Trois-Ponts OPTION

79 000 €
  • Superficie 61 m² brut
  • Chambre(s) Une chambre à coucher
  • Sdb Une salle de douche

Description

Bel appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée d’un immeuble situé au centre du village de Trois-Ponts.

Il est composé comme suit:
Un séjour, une cuisine, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC.
Le bien est actuellement occupé par un locataire et le loyer s’élève à 350 €/mois (bail disponible en agence).

- Certificat PEB E - n°20211001010473 - 389 /kWh.m²/an – 26 590 kWh/an
- Installation électrique conforme au RGIE.
Châssis PVC, double vitrage
Compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Chauffage central au mazout commune (citerne à mazout de +/- 2 300 L) - décompte ISTA
Raccordement à l'égout

Possibilité également d’acquérir :
• Appartement 18/B (loyer actuel de 350 €/mois)
Composition : Un hall d’entrée, un espace cuisine, un salon, une chambre à coucher, une salle de bain avec WC et un spacieux grenier d'une superficie d'environ 44 m² brut.

Superficie brut de 56 m².
Châssis PVC, double vitrage et châssis bois, simple vitrage
- Certificat PEB G - n°20211001010358 - 666 /kWh.m²/an – 58 289 kWh/an
- Installation électrique conforme au RGIE.
Prix d’affichage de 89 000 €

• Appartement 18/C (loyer actuel de 450 €/mois)
Composition : Un hall d’entrée, deux débarras, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, un salon, une chambre à coucher, une salle de douche avec WC, une cave et un spacieux grenier.
Possibilité d’aménager le grenier d'une superficie brut de 45 m² !

Agréable jardin privatif + cave
Superficie de 77m² brut
- Certificat PEB E - n°20211001011011 - 425 /kWh.m²/an – 33 878 kWh/an
- Installation électrique non-conforme au RGIE.
Prix d’affichage de 109 000 €

• Appartement DUPLEX 18/D (loyer de 550 €/mois)
Composition :
Sous-sol: spacieuse cave,
RDC : un séjour, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, une buanderie, un espace de rangement, un WC séparé.
1er étage : 2 chambres à coucher avec balcon, une salle de bain avec baignoire et WC, un débarras
Une cave ainsi qu’un emplacement de parcage font partie du bien.

Superficie de 147m² brut
Agréable jardin privatif
- Certificat PEB C - n°20211001012141 - 177 /kWh.m²/an – 24 700 kWh/an
- Installation électrique conforme au RGIE
Ce joli duplex profite également d’une toiture équipée de 36 panneaux photovoltaïques.
Prix d’affichage de 184 000 €

Je suis à votre entière disposition au 0483/048.442.

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Details

  • Certificat:
  • Adresse: Place Communale, 18/A à 4980 Trois-Ponts
  • A proximité de tous les commerces, écoles, ...