Immeuble de rapport composé de 4 unités d'habitation au centre de Trois-Ponts A VENDRE

320 000 €
  • Superficie Terrain de 532 m²
  • Chambre(s) 5 chambres à coucher
  • Sdb 4 salles de bain
  • Garage(s) Parking pour une voiture

Description

Spacieux immeuble de rapport avec jardin composé de 4 logements et situé au centre de Trois-Ponts.

L’immeuble est composé comme suit:
Niveau -1 : cave sous l'ensemble du bâtiment.
Niveau 0:
• Appartement 18/A (loyer de 350 €/mois)
Composition : Un séjour, une cuisine, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC.
Châssis PVC, double vitrage
- Certificat PEB E - n°20211001010473 - 389 /kWh.m²/an – 26 590 kWh/an
- Installation électrique conforme au RGIE.

• Appartement 18/B (loyer de 350 €/mois)
Composition : Un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une chambre à coucher, une salle de bain avec WC et un spacieux grenier.
Châssis PVC, double vitrage et châssis bois, simple vitrage
- Certificat PEB G - n°20211001010358 - 666 /kWh.m²/an – 58 289 kWh/an
- Installation électrique conforme au RGIE.

• Appartement 18/C (loyer de 450 €/mois)
Composition : Un hall d’entrée, deux débarras, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, un salon, une chambre à coucher, une salle de douche avec WC et un spacieux grenier.
- Certificat PEB E - n°20211001011011 - 425 /kWh.m²/an – 33 878 kWh/an
- Installation électrique non-conforme au RGIE.

Niveau 0 et 1:
• Appartement DUPLEX 18/D (loyer de 550 €/mois)
Composition :
RDC : un séjour, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, une buanderie, un espace de rangement, un WC séparé,
1er étage : 2 chambres à coucher avec balcon, une salle de bain avec baignoire et WC, un débarras
- Certificat PEB C - n°20211001012141 - 177 /kWh.m²/an – 24 700 kWh/an
- Installation électrique conforme au RGIE

Toiture équipée de panneaux 36 photovoltaïques.

Compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Chauffage central au mazout (citerne à mazout de +/- 2 300 L) - décompte ISTA
Raccordement à l'égout

Je suis à votre entière disposition au 0483/048.442.

Afficher Plus

Details

  • Certificat:
  • Adresse: Place Communale, 18 à 4980 Trois-Ponts
  • Revenus locatifs mensuel de 1 700 €
  • RC : 1 625 €
  • Idéalement situé !