Immeuble de rapport situé au centre de Trois-Ponts A VENDRE

380 000 €
  • Chambre(s) 3 appartements et 2 rez commerciaux
  • Garage(s) Un spacieux garage

Description

Bel immeuble de rapport composé de deux rez-de-chaussée commerciaux et de trois logements situé au centre de Trois-Ponts !
Un spacieux garage fait également partie de la propriété.
Chaque appartement est équipé d’un parlophone.

L’immeuble est composé comme suit:

* Deux rez-de-chaussée commerciaux idéalement situés avec une belle visibilité ! (loyer actuel de 400 €/mois).

* Appartement situé au 1er étage : (loyer actuel de 400 €/mois)
Une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, une salle de bain avec WC.
- Certificat PEB C - n°20150928002201 - 194 /kWh.m²/an – 17 897 kWh/an
- Installation électrique conforme au RGIE.

* Appartement situé au 2ème étage : (loyer actuel de 400 €/mois)
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, une salle de bain avec WC.
- Certificat PEB G - n°20150928002159 - 573 /kWh.m²/an – 55 025 kWh/an
- Installation électrique conforme au RGIE.

* Appartement-duplex situé au 1er et 2ème étage : (loyer actuel de 495 €/mois)
Un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour, trois chambres à coucher, une salle de bain avec WC, un débarras, un WC séparé et une buanderie.
- Certificat PEB D - n°2020063013178 - 259 /kWh.m²/an – 32 453 kWh/an
- Installation électrique conforme au RGIE.

Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels.
Chauffage central au mazout (citerne à mazout de 5 000L) - décompte ISTA
Châssis en PVC, double vitrage.

Je suis à votre entière disposition au 0483/048.442.

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Details

  • Certificat:
  • Adresse: avenue de la Salm, 13 à 4980 TROIS-PONTS
  • Baux disponibles en agence
  • Situation idéale !
  • Façade à rue orientée est.