Située dans un cadre verdoyant, vaste propriété composée de 2 logements indépendants dans le village de Parfondruy, Commune de Stavelot.

La première maison d'habitation est composée comme suit (n° 39 - bâtiment de gauche) :

Sous-sol : caves et vide ventilé,
RDC: un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour offrant une vue sur le jardin, une buanderie, un WC séparé, un bureau, un garage,
1er étage : 3 chambres à coucher dont une équipée d'une salle de douche avec WC, une salle de jeu, un dressing, une salle de bain avec baignoire et WC,
2ème étage : un spacieux grenier aménageable.

Chauffage central au mazout (citerne 2 000L)
Façade à rue isolée 6 cm
- Certificat PEB F - n°2023 - 453 /kWh.m²/an – 117 812 kWh/an
- Installation électrique non conforme au RGIE - compteur électrique mono-horaire

La seconde habitation meublée et en pierres complète ce bien (n° 41 - bâtiment de droite).
Elle est composée comme suit :

Sous-sol : une cave,
RDC: un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un WC séparé, un garage sur deux étages,
1er étage : 2 chambres à coucher en enfilade dont une équipée de la salle de douche,
2ème étage : un spacieux grenier.

Chauffage central au gaz (citerne 1 000L)
- Certificat PEB G - n°20231002012340 - 542 /kWh.m²/an – 45 781 kWh/an
- Installation électrique non conforme au RGIE - compteur électrique mono-horaire

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Terrain situé en zone à bâtir au plan de secteur !

La terrasse offre une agréable vue dégagée et surplombante sur le jardin.
Le jardin est orienté plein sud !

Toiture en tuiles
Châssis en bois, double vitrage
Fosse septique

Je suis à votre entière disposition au 0483/048.442.

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