Située dans un cadre verdoyant, vaste propriété sur un terrain de 1 442 m² composée de 2 logements indépendants dans le village de Basse-Bodeux.

Le bien est composé comme suit:
1) MAISON d’habitation et établissement Horeca sis au rdc et 1er étage (n° 11/A)

Sous-sol : Une cave,
RDC : Établissement HORECA de 70 m² avec autorisation d'exploitation, une cuisine équipée, un salon,
1er étage : un hall de nuit, quatre chambres à coucher dont trois qui sont équipées d’un point d’eau, une salle de bain avec WC.

Le bien dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin exposés à l'est !

Installation électrique conforme au RGIE
Certificat PEB E - n°20210926008303 - 341/kWh.m²/an – 83 949 kWh/an

2) APPARTEMENT DUPLEX au 1er étage (n° 11)

RDC: Un rangement et un atelier/garage,
1er étage: Un séjour avec accès à la terrasse privative, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de douche avec WC,
2ème étage: Deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et WC.

Certificat PEB D - n°20210926008586 - 316 /kWh.m²/an – 32 181 kWh/an

Châssis en bois et en PVC avec volets au rez-de-chaussée
Chaudière à mazout commune de 2010 (2 200L)
Deux boilers électriques
Toiture en tuiles et isolée de 16 cm

Un seul compteur d’eau et d’électricité
Relié aux égouts

Je suis à votre entière disposition au 0483/048.442

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.